个人二手房买卖是否要缴纳印花税？

企业在生产运营时，对于货款退回的会计核算，应分不同情况分别处理。退回货款的会计分录都有哪些？企业退回货款如何做会计分录？1、企业发生货款退回涉及到成本费用的，应做红字退回分录：(1)企业支付货款时，所做会计分录：借：管理费用 贷：银行存款(2)企业发生货款退回时，所做会计分录：借：银行存款　 　贷：管理费用 红数或负数2、企业发生货款退回不涉及到成本费用的，可以直接原分录进行红字退回处理，或者是进行相反分录的退回处理。(1)企业在支付货款时，所需会计分录：借：应付账款 贷：银行存款(2)企业发生货款退回时，所做会计分录：借：银行存款 贷：应付账款3、货款涉及存货和进项税额的有关退还时，需做红字退回，具体分录如下：(1)企业发生采购业务时，相关会计分录如下：借：原材料 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷：银行存款退还货款，有关分录：借：原材料 红数或负数 应交税费—应交增值税(进项税额) 红数或负数 贷：银行存款退回货款时购买方和销售方分别如何处理？购买方收到货款时：借：银行存款 贷：原材料或库存商品 应交税费—应交增值税(进项税额)销售方应冲减收入：借：主营业务收入 贷：银行存款/库存现金等 应交税费—应交增值税(销项税额)(一般纳税企业)(红字)同时冲回成本，分录如下：借：库存商品 贷：主营业务成本退回残疾人保障金会计分录怎么做？

公司给员工缴纳的意外保险，可以在应付职工薪酬科目中列支，相关会计分录应如何编制？缴纳人身意外保险分录借：生产成本、制造费用、管理费用、销售费用等　 　贷：应付职工薪酬——职工福利费借：应付职工薪酬——职工福利费 贷：银行存款应付职工薪酬科目核算的内容包括职工工资、奖金、津贴和补贴;职工福利费;医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费;住房公积金;工会经费和职工教育经费;非货币性福利;因解除与职工的劳动关系给予的补偿，给予职工的经济补偿，即国际财务报告准则中所指的辞退福利;其他与获得职工提供的服务相关的支出。缴纳社会保险分录计提时，相关分录：借：管理费用—社会保险费(单位部分) 贷：应付职工薪酬—社会保险费(单位部分)发放工资时，相关分录：借：应付职工薪酬—工资(应发工资) 贷：其他应付款—社会保险费(个人部分) 库存现金(实发工资)缴纳社保费：借：应付职工薪酬—社会保险费(单位部分) 其他应付款—社会保险费(个人部分) 贷：银行存款单位五险一金的会计分录怎么做？

企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产就是所谓的投资性房地产，关于企业的投资性房地产，相关的会计分录怎么写？投资性房地产的会计分录（1）外购的投资性房地产借：投资性房地产贷：银行存款（2）自行建造的投资性房地产的确认和初始计量借：投资性房地产贷：银行存款（3）内部转换形成的投资性房地产借：投资性房地产（成本模式）投资性房地产——成本（公允价值模式）公允价值变动损益（借方余额情况下，亏）存货跌价准备贷：开发产品（账面余额）资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚）成本模式借：投资性房地产累计折旧固定资地产减值准备贷：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备公允价值模式借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值）累计折旧公允价值变动损益（借方余额情况下）固定资产减值准备贷：固定资产资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）什么是投资性房地产？投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。存货跌价准备是什么？存货跌价准备是指在中期期末或年度终了，如由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，使存货成本不可以收回的部分，应按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取，并计入存货跌价损失。资本公积是什么？资本公积是企业收到投资者出资额超出其在注册资本(或股本)中所占份额的部分，以及其他资本公积等。资本公积包括资本溢价(或股本溢价)和其他资本公积等。已开票未收款会计分录怎么写？